3 Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas Mauzé, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas Mauzé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas Mauzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas Mauzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas Mauzé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Mauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Mauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas Mauzé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas Mauzé par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Mauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue du Bas Mauzé se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas Mauzé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Mauzé se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Thouars et -8.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
