4 bis Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bas Mauzé, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Bas Mauzé
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Bas Mauzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Bas Mauzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Bas Mauzé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bas Mauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bas Mauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bas Mauzé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bas Mauzé par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Mauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 bis Rue du Bas Mauzé se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bas Mauzé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Bas Mauzé se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 4 bis Rue du Bas Mauzé à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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