16 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bois Baudron, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 16 Rue du Bois Baudron
Une vente a été recensée au 16 Rue du Bois Baudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bois Baudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bois Baudron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bois Baudron dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 16 Rue du Bois Baudron se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bois Baudron se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
