Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°17 et de 22.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue du Bois Baudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 18 Rue du Bois Baudron se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Baudron se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 19.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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