2 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 92 mètres
- - Thouars à 5181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 6637 mètres
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 4595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 5092 mètres
- - Ecole maternelle à 7566 mètres
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Baudron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue du Bois Baudron se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Baudron se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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