3 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Baudron, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Baudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Baudron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Baudron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Rue du Bois Baudron se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Baudron se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Thouars et -12.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
