23 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Baudron, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Baudron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 23 Rue du Bois Baudron se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Baudron se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 28.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
