6 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Baudron, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°3 et de 11.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 6 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 6 Rue du Bois Baudron
Les 2 ventes au 6 Rue du Bois Baudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Baudron dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 6 Rue du Bois Baudron se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bois Baudron se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
