26 Rue du Château, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 26 Rue du Château, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 693 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 449 mètres
Ventes au 26 Rue du Château
Une vente a été recensée au 26 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 26 Rue du Château se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 11.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
