12 Rue du Fiacre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fiacre, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue du Fiacre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fiacre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fiacre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue du Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Rue du Fiacre se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fiacre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fiacre se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 32.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
