8 Rue du Fiacre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fiacre, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Fiacre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fiacre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fiacre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fiacre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue du Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue du Fiacre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fiacre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fiacre se situe 46.53 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 39.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
