4 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 678 mètres
- - Thouars à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Luxembourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue du Luxembourg se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Luxembourg par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luxembourg se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
