23 Rue du Moulin à Vent, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Moulin à Vent, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1184 mètres
Ventes au 23 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 23 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin à Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 23 Rue du Moulin à Vent se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin à Vent se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 4.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
