24 Rue du Moulin à Vent, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Moulin à Vent, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1170 mètres
Ventes au 24 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 24 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 24 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 24 Rue du Moulin à Vent se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Moulin à Vent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Moulin à Vent se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -6.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 24 Rue du Moulin à Vent à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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