10 Rue du Soc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Soc, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue du Soc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 493 mètres
- - Thouars à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 479 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Soc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Soc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Soc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Soc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Soc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Soc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Soc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Soc par rapport à la voie
Sur Rue du Soc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 10 Rue du Soc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Soc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Soc se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
