8 Rue du Soc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soc, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Soc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 526 mètres
- - Thouars à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soc par rapport à la voie
Sur Rue du Soc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 8 Rue du Soc se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soc se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 3.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
