10 bis Rue du Soc, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Soc, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue du Soc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Soc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Soc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Soc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Soc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Soc dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Soc par rapport à la voie
Sur Rue du Soc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 10 bis Rue du Soc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Soc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Soc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 10 bis Rue du Soc à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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