2 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 856 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prince-de-Galles à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 233 mètres
- Thouars à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1577 mètres
- Collège privé Saint Charles à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 278 mètres
- Ecole maternelle à 3284 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Poirault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Poirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Poirault(1 393€)

6 Rue Emile Poirault(1 351€)

8 Rue Emile Poirault(1 394€)

10 Rue Emile Poirault(1 345€)

12 Rue Emile Poirault(1 200€)

1 Rue de la Mare aux Canards(1 299€)

4 Rue de la Mare aux Canards(1 392€)

2 Rue François Villon(1 390€)

Prix du 2 Rue Emile Poirault dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Poirault par rapport à la voie

Sur Rue Emile Poirault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue Emile Poirault se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Poirault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Poirault se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.