21 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Poirault, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 259 mètres
- - Thouars à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 298 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Poirault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Poirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Poirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Poirault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Poirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Poirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Poirault dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Poirault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Poirault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Rue Emile Poirault se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Poirault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Poirault se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
