8 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Poirault, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Emile Poirault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 227 mètres
- - Thouars à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 274 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 137 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Poirault
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Poirault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Poirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Poirault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Poirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Poirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Poirault dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Poirault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Poirault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 8 Rue Emile Poirault se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Poirault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Poirault se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 16.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
