1 Rue Félix Gellusseau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Gellusseau, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Félix Gellusseau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 233 mètres
- - Thouars à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 286 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Félix Gellusseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Félix Gellusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Gellusseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Gellusseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Gellusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Gellusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Gellusseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Gellusseau par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gellusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 1 Rue Félix Gellusseau se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Gellusseau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Félix Gellusseau se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
