8 Rue Félix Gellusseau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Gellusseau, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Félix Gellusseau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 416 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Gellusseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Gellusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Gellusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Gellusseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Gellusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Gellusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Gellusseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Gellusseau par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gellusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 8 Rue Félix Gellusseau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Gellusseau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Gellusseau se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
