23 Rue René Caille, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Caille, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue René Caille, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 369 mètres
- - Thouars à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 333 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Caille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Caille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Caille dans son marché local
Prix du 23 Rue René Caille par rapport à la voie
Sur Rue René Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 23 Rue René Caille se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Caille par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Caille se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Thouars et -4.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
