8 bis Rue Gaston Chérau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gaston Chérau, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Rue Gaston Chérau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gaston Chérau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gaston Chérau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gaston Chérau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gaston Chérau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gaston Chérau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 8 bis Rue Gaston Chérau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gaston Chérau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gaston Chérau se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
