Rue Harcher, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 192 €

de 967 € à 1 400 €

Maison

Prix moyen au m²

869 €

de 656 € à 1 240 €

Rue Harcher, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Harcher, 79100 Thouars

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.08 €

8.57 € – 11.59 €

Rentabilité indicative

10.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Harcher dans son marché local

Prix Rue Harcher par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Harcher se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Thouars et 31.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Harcher à Thouars

Le loyer moyen estimé Rue Harcher est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.47 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drouyneau de Brie, 79100 Thouars(1,356 €)

Rue Lavoisier, 79100 Thouars(1,152 €)

Rue de La Trémoïlle, 79100 Thouars(1,187 €)

Rue Jules Ferry, 79100 Thouars(1,541 €)

Rue Porte de Paris, 79100 Thouars(1,253 €)

Rue Saint Médard, 79100 Thouars(1,268 €)

Cadre de vie et proximité Rue Harcher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 317 mètres
- Thouars à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1991 mètres
- Collège privé Saint Charles à 486 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 486 mètres
- Ecole maternelle à 3601 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 352 mètres

Rues à proximité :

Rue Drouyneau de Brie

Le parc immobilier Rue Harcher

Rue Harcher est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².