6 Rue Henri Barré, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Barré, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Henri Barré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 521 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Barré
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Barré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Barré dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Barré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 6 Rue Henri Barré se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Barré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Barré se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Thouars et -42.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 6 Rue Henri Barré à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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