11 Rue Horace Vernet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Horace Vernet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 480 mètres
- - Thouars à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 882 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Horace Vernet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 11 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 11 Rue Horace Vernet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Horace Vernet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Horace Vernet se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
