9 Rue Horace Vernet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Horace Vernet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 471 mètres
- - Thouars à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 881 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 528 mètres
Ventes au 9 Rue Horace Vernet
Une vente a été recensée au 9 Rue Horace Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Horace Vernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 9 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 9 Rue Horace Vernet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Horace Vernet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Horace Vernet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
