10 Rue Imbert, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Imbert, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1648,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Imbert, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1648, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 673 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Imbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Imbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Imbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 10 Rue Imbert se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Imbert par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Imbert se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Imbert à Thouars
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Imbert est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
