12 Rue Imbert, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Imbert, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Imbert, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 668 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 415 mètres
Ventes au 12 Rue Imbert
Une vente a été recensée au 12 Rue Imbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Imbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Imbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Imbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 Rue Imbert se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Imbert par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Imbert se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -14.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 12 Rue Imbert à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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