51 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 505 mètres
- - Thouars à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 647 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jules Guesde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 51 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 51 Rue Jules Guesde se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jules Guesde se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de Thouars et -39.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
