38 Rue Lamartine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Lamartine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 550 mètres
- - Thouars à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 999 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 991 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 38 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 38 Rue Lamartine se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lamartine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lamartine se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -17.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
