11 Rue Louis Loucheur, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Louis Loucheur, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 418 mètres
- - Thouars à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 361 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Loucheur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 Rue Louis Loucheur se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Loucheur par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Loucheur se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 3.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
