11 ter Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 ter Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 478 mètres
- - Thouars à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2354 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 4720 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 11 ter Rue Montesquieu se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Montesquieu se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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