12 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 193 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°14 et de 6.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 519 mètres
- Thouars à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2287 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1379 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 489 mètres
- Ecole maternelle à 4636 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Montesquieu(1 301€)

10 Rue Montesquieu(1 251€)

17 Rue Montesquieu(1 253€)

23 Rue Montesquieu(1 323€)

18 Rue Montesquieu(1 331€)

16 Rue Montesquieu(1 330€)

21 Rue Montesquieu(1 252€)

15 Rue Montesquieu(1 169€)

Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -7.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.