35 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 909 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 600 mètres
- Thouars à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2155 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1280 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 615 mètres
- Ecole maternelle à 4505 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Montesquieu(1 247€)

37 Rue Montesquieu(1 162€)

30 Rue Montesquieu(1 326€)

33 Rue Montesquieu(1 322€)

28 Rue Montesquieu(1 337€)

31 Rue Montesquieu(1 337€)

39 Rue Montesquieu(1 195€)

26 Rue Montesquieu(1 328€)

Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -13.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.