53 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 059 € à 1 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°46 et de 1.43 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 53 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 529 mètres
- Thouars à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1993 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 774 mètres
- Ecole maternelle à 4350 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 448 mètres

Ventes au 53 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 53 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

52 500 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

53 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Montesquieu(1 291€)

55 Rue Montesquieu(1 256€)

51 Rue Montesquieu(1 259€)

48 Rue Montesquieu(1 258€)

44 Rue Montesquieu(1 156€)

57 Rue Montesquieu(1 256€)

42 Rue Montesquieu(1 178€)

49 Rue Montesquieu(1 238€)

Prix du 53 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 53 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 53 Rue Montesquieu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Montesquieu se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -13.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.