49 Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 542 mètres
- - Thouars à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2035 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 732 mètres
- - Ecole maternelle à 4390 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 49 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 49 Rue Montesquieu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Montesquieu se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -13.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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