8 bis Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 261 €/m²0 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 495 mètres
- - Thouars à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2319 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 4674 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 bis Rue Montesquieu se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Montesquieu se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -12.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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