11 Rue Pierre Loti, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pierre Loti, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 328 mètres
- - Thouars à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 511 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 299 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Loti, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 11 Rue Pierre Loti se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Loti par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Loti se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Thouars et -42.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 11 Rue Pierre Loti à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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