2 ter Rue Pierre Loti, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 ter Rue Pierre Loti, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 2352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 335 mètres
- - Thouars à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 503 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Loti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 ter Rue Pierre Loti à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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