5 Rue Porte Chabannes, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Porte Chabannes, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Porte Chabannes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 346 mètres
- - Thouars à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 517 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 464 mètres
Ventes au 5 Rue Porte Chabannes
Une vente a été recensée au 5 Rue Porte Chabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Porte Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Porte Chabannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Porte Chabannes dans son marché local
Prix du 5 Rue Porte Chabannes par rapport à la voie
Sur Rue Porte Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 5 Rue Porte Chabannes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Porte Chabannes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Porte Chabannes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 5 Rue Porte Chabannes à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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