20 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 875 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prévôt à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 338 mètres
- Thouars à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1672 mètres
- Collège privé Saint Charles à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 293 mètres
- Ecole maternelle à 3719 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Rabelais(996€)

24 Rue Rabelais(1 124€)

26 Rue Rabelais(1 127€)

20 Rue Rabelais(994€)

28 Rue Rabelais(1 124€)

18 Rue Rabelais(1 031€)

30 Rue Rabelais(978€)

16 Rue Rabelais(989€)

Prix du 20 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 20 bis Rue Rabelais se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Rabelais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.