27 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°36 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 309 mètres
- - Thouars à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 389 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 181 mètres
Ventes au 27 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 27 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Rabelais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Rabelais se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
