57 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 776 € à 1 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 57 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°55 et de 1.67 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 57 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 276 mètres
- Thouars à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1618 mètres
- Collège privé Saint Charles à 550 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 550 mètres
- Ecole maternelle à 3813 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 267 mètres

Ventes au 57 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 57 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

45 000 €(865 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

57 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Rabelais(1 020€)

59 Rue Rabelais(1 015€)

66 Rue Rabelais(1 016€)

53 Rue Rabelais(1 021€)

68 Rue Rabelais(1 161€)

51 Rue Rabelais(1 019€)

70 Rue Rabelais(1 052€)

63 Rue Rabelais(1 053€)

Prix du 57 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 57 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 57 Rue Rabelais se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Rabelais se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.