68 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 056 € à 1 265 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 68 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°70 et de 14.27 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 68 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 285 mètres
- Thouars à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1608 mètres
- Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 557 mètres
- Ecole maternelle à 3808 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 280 mètres

Ventes au 68 Rue Rabelais

Les 2 ventes au 68 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2021

90 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

68 Rue Rabelais, 79100 Thouars

2 juillet 2021

75 100 €(963 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

68 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Rabelais(1 052€)

66 Rue Rabelais(1 016€)

59 Rue Rabelais(1 015€)

72 Rue Rabelais(1 053€)

57 Rue Rabelais(1 032€)

61 Rue Rabelais(1 052€)

63 Rue Rabelais(1 053€)

74 Rue Rabelais(1 072€)

Prix du 68 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 68 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 68 Rue Rabelais se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Rabelais se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.