8 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 788 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prévôt à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 314 mètres
- Thouars à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1704 mètres
- Collège privé Saint Charles à 267 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 267 mètres
- Ecole maternelle à 3723 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Rabelais(1 031€)

10 bis Rue Rabelais(1 029€)

6 Rue Rabelais(1 044€)

10 Rue Rabelais(995€)

12 Rue Rabelais(1 030€)

4 Rue Rabelais(1 046€)

3 Rue Rabelais(1 030€)

14 Rue Rabelais(1 030€)

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.