14 bis Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Régnier Desmarais, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 14 bis Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 365 mètres
- - Thouars à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 525 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 348 mètres
Ventes au 14 bis Rue Régnier Desmarais
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Régnier Desmarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Régnier Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Régnier Desmarais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Régnier Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Régnier Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Régnier Desmarais dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Régnier Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Régnier Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 14 bis Rue Régnier Desmarais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Régnier Desmarais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Régnier Desmarais se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
