14 ter Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Régnier Desmarais, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 14 ter Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 369 mètres
- - Thouars à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 530 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Régnier Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Régnier Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Régnier Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Régnier Desmarais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Régnier Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Régnier Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Régnier Desmarais dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Régnier Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Régnier Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 14 ter Rue Régnier Desmarais se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Régnier Desmarais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue Régnier Desmarais se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -33.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
