39 Rue Saint Médard, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Médard, affiche un prix moyen de 786 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Saint Médard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 338 mètres
- - Thouars à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 487 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Médard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Médard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Médard dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 39 Rue Saint Médard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Médard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Médard se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Thouars et -48.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 39 Rue Saint Médard à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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